Oude situatie
Het pand is opgeleverd en in gebruik genomen in 1983 en heeft altijd een kantoorfunctie gehad, waarbij verschillende bedrijven in het 4 verdiepingen tellende pand hun onderkomen hadden.
Het pand op de hoek van de Zuid Koninginnewal en de Kasteel Traverse is niet te missen in het Helmondse stadsgezicht. De omgeving kent een rijke historie met het Kasteel van Helmond op steenworp afstand. Het pand dat sinds 1983 een kantoorfunctie had, was sterk gedateerd wat de belangrijkste doorgaande weg van Helmond niet ten goede kwam. Gezien de veranderende markt in kantoren en wonen zagen wij hier een mooie kans om het pand volledig te transformeren. En dat hebben we gedaan!
Kort samengevat
- 15 appartementen
- 921 m² GBO
- Verhuurd
Tijdlijn:
-
Q1 - 2019: Aankoop
-
Q1 - 2020: Vergunning
-
Q1 - 2020: Start bouw
-
Q3 - 2020: Oplevering + verhuurd
Van oud naar nieuw
Nieuwe situatie
In de nieuwe situatie hebben we een extra verdieping toegevoegd waarbij we in totaal 15 appartementen hebben gerealiseerd. Op de begane grond zit nog altijd Ramon Jongen Makelaardij Helmond, welke er voor de transformatie ook al zat.
De centrale ligging maakt dit pand zowel aantrekkelijk voor commerciële doeleinden als een woonfunctie. Zowel de winkelstraat als het Centraal Station van Helmond liggen op loopafstand.
De locatie van de Zuid Koninginnewal
Het pand is gelegen aan een belangrijke toegangsweg van Helmond, de Kasteel Traverse. Het Kasteel van Helmond, de bruisende stadskern en het Centraal Station van Helmond liggen allemaal op steenworp afstand.
De omgeving van de Zuid Koninginnewal
Het object is zeer centraal gelegen in het Central Business District van Helmond aan de centrale toegangsweg van Helmond op slechts 150 meter van het stadswinkelcentrum. Kenmerkend voor de stad Helmond is een verleden van metaal- en textielindustrie. De straatnamen die op -wal eindigen duiden op de voormalige omwalling van de vestingstad Helmond, waar het veertiende-eeuwse kasteel onderdeel van was.
